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二手房验收重要步骤简析 这些不能忽视

发布时间:2019-07-12 08:34:00   编辑:装修报价网   阅读次数:

现在二手房是很多人,我们都愿意买一个属性类型,因为它相比,新房子会更贵,但它也是二手房验收,我们不能忽视的一个问题,这是二手房的重要步骤,验收做些什么?接下来小编为大家介绍在接受这些二手房分析的下一个重要步骤不能忽视。

一,二手房验收 - 是否有私私建参加

二手房,因为有人在这方面所住的房子,所以应该仔细检查。首先是检查买二手房是否已经占据了平台,情况走廊的屋顶; 第二是检查是否房子已经建立了一个小阁楼,是否房子的内部和外部结构,例如阳台成划分成两个卧室或厨房,或者一个的改变的状态; 你应该检查房主自己的阳台是否是封闭的,因为它涉及到的问题应该是如何计算的阳台面积。

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第二,接受二手房的 - 条件内部结构和装饰

其次,要注意和的二手房装修状态的内部结构。检查这些细节将使我们能够买得更放心。第一个是它是否是合理澄清公寓,看看有没有缺点特别恶劣; 是否有渗水天花板招牌,墙壁是否有明显的问题,例如剥离或爆裂; 如果有太多的行或走线不合理; 装修如何度水平,而不是被彻底摧毁。

第三,二手房验收 - 确切区域

二手壳体,包括建筑,建筑面积和在家庭内的实际区域的确切区域; 在产权证上一般都标建筑面积,但最安全的方式是从拐角处的场子里内测量区域垄断,即所谓地毯面积可用。

第四,二手房验收 - 的费用和物业管理水平

相关人员了解水,电,煤,收费是温暖的; 观察电梯的品牌,速度及管理,并观察清洁公共楼道和布局; 看到社区绿化工作,物业管理公司,服务供应商; 物业管理费收取标准。

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